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开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司东莞市塘厦支行
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公司法人代表:陈国


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东莞搬家教你如何才能找到最好

的搬家公司 要搬家?该找怎样的

搬家公司?  遇到一个差劲的搬家

公司会让您很窝火:车不按时来

或半路出故障,会耽误很多时间

粗野搬运,可能会弄破一些物品

碰到手脚不干净的,物品可能会

莫名其妙地找不到……因此,在

选择搬家公司时一定要留神。如

果对搬家公司不了解,可打电话

向您的亲戚、朋友或同事用过且

反应不错,或感觉满意,可选之。

同时,花钱请搬家公司,买的不

仅是搬家的力气,还应是搬家公

司的高质量服务。在决定选用任

何一家公司前,需留意该公司的

声誉、可信性、及索偿服务。选

择搬家公司的标准:

1.管理正规,服务章程严明。 

2.业绩和声誉较好。 

3.服务项目较齐全。

4.价格适中。 

5.服务诚恳,热情,周到等 

 

有声誉的公司都会提供报价,

若搬运公司不愿报价,并列

出诸多不报价的原因,你便

要格外小心,若没有一个报价,

你的搬运可能超出意料之外。 

由几个因素可能引起搬家费用

的增加,包括:恶劣的天气、

物品收拾未完善、出发地或

目的地没有停车位、搬运物

件超过车子的容量、搬运时间

过早或过晚、交通或延误的附

加费等、若需要搬运公司提供

纸箱或提供装箱服务,也会增

加费用支出。

    


 


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与搬家公司交涉注意事项

发布时间:2019-10-10 17:27:44  浏览次数:1116

找搬家公司的时候,一定会有估价的过程,现在大多数的搬家公司,都可以现场估价,建议您多找几间搬家公司为您现场估价,并在估价时,一併询问是否可以提供打包协助服务,以及价格如何计算。

与搬家公司交涉注意事项.jpg

 以下提供给您一些搬家的注意事项:(1.)务必争取搬家公司到府估价

同时找两、三家估价,进行比价后再决定。在搬运前最好先请搬家公司派员前来住处现场估价,以免双方在工作份量的认知差距,而对价格引发不必要的争执。搬迁3日前,精挑优良搬家公司,以免吉日向隅。议至少要在搬迁的10日前,委请搬家公司派线上估价人员在与搬家公司结账之前,一定要先清点物品:重点检查贵重物品


与搬家公司交涉注意事项
如要取消约定的搬家公司,应提前取消预约,若您临时才取消,搬家公司的业者可索取违约金(约定金额的10%)。更重要是搬家公司的搬家服务人员很可能因此当天完全没有收入,所以千万不要损人又不利己。
推荐的搬家公司的业者服务情况各有不同,详细订价与服务项目请参「优良搬家公司」表。搬家时跟交涉搬家公司时注意事项
请告知搬家公司的业者
* 搬家公司的所搬运物品的数量及尺寸。
* 搬家公司是否需特殊时间搬运
* 搬家公司是否须清运垃圾* 搬家公司是否需要协助物品拆卸、打包或纸箱提供。
搬家公司多会另外计价。
* 搬家公司欲前往的现址楼层数、及新址楼层数* 搬家公司搬家时有无电梯、电梯是否能容纳大型家具* 搬家公司是否需换乘二次电梯及走台阶* 搬家前往新居楼梯的宽度* 搬家时是否有中庭,距离约几步路?* 搬家公司是否需经过特殊地形(阶梯、坡地、斜坡)* 搬家公司搬运路程是否跨县市
搬家公司车型沟通
搬家公司派车的大小也得事先说明
关于搬家公司所用的车辆大小请参见"搬家公司所使用器具、计费及所做服务
跟搬家公司签约注意事项 大型家具定位服务 免费到府估价
有些搬家公司提供免费拆卸服务请搬家公司清运垃圾,是需另行付费。
搬家公司在评估服务人员数、楼层、搬运距离、步行距离、特殊地形、超重物品等事项之后,告知一辆车单价多少。
搬家当日搬家公司以3辆车完成搬运。所以 陈 先生需付搬家公司3x??元之费用。
搬家公司搬运过程中,家中最好有两个人以上的人相互配合。一位在屋内协助搬家公司的服务人员搬出,另一位在车子旁注意家俱上车。当搬家公司的车辆抵达新居后,同样亦是一人在车子旁协助卸货,另一人在屋内告知搬家公司的服务人员东西如何定位。以利搬家公司的搬运进行。
如有看妥安居吉时,得再跟搬家公司确认一次,另一方面避免伤到搬家公司的服务人员。搬家公司的搬家时注意情况
搬家之前再次确认契约内容,以免搬家公司漏填了任何内容,而造成纠纷。搬家公司都是受过他们严格的评鉴过的


货比三家不吃亏我提供你3种方式让你参考


第一种 : 货比三家

第二种 : 找有口碑的搬家公司

第三种 : 自己找优质搬家公司








什么是回头车?
一般回头车的意思~举例来说该搬家公司原为东莞到广州的货运车,因单趟到广州交货后,便须返回东莞,有时搬家公司便会贴出回头车之标语,因为回程时是空车,为了多赚一些油钱,会在承揽一些货物载运,以比较低的价格招览生意,宁可多做一笔生意,虽然赚的比较少,但至少不会是空车回,损失更多 




还有现在市面上的搬家公司良莠不齐
搬家勿贪小便宜,有些恶劣搬家公司会先以低价吸引妳,事后在找理由加价

东莞搬家公司东莞签订搬家合同协议的六点注意事项 东莞搬家合同 东莞搬迁协议

我们在东莞搬家的时候总会想着找一家正规的东莞搬家公司,在谈好搬家事宜的时候,我们就必须要签搬家合同,这是顾客维护自身利益,索要赔偿的一个重要依据,所以我们在东莞搬家之前签订合同是非常有必要的,那么为了掉进合同陷阱,我们在跟东莞搬家公司签订合同的时候需要注意什么呢?
1.订金问题:订金是合同的一个重要部分,在搬家前签约时,搬家公司一般是需要收取的订金,我们必须了解搬家公司收取的订金是不超过搬运金额10%的,签合同时要把订金记到合约里面,以避免日后会产生已收取订金与否产生纠纷。
2.要清楚搬家公司的计价方式,要知道对方报的价格是否包含税收,并确定车型总重及物品装载的高度,并与搬家公司协调物品损坏时的处理原则。协调物品损失赔偿是必须要的,避免因为缺乏法律依据而给自己带来损失。
3.签约时,一定要确定搬家时的人数和车辆,并确定搬运地点、搬运日期及搬运时间,千万不要事先说的很含糊,到时候搬家公司故意拖延,或是为了节省油费而不给你搬到指定地点。
4.如果搬家有建良辰吉日,一定要尽早与搬家公司确定,在签订合约时可以加迟到的赔偿到合约里面,这样能尽量避免错过良辰吉日。
5.若雇主选择包价方式,就要标明搬运物品的内容,合约上也要注明搬家时需要徒步的间隔,最好先预留泊车位,以避免增加徒步间隔的收费。
6.除了上面需要注意的地方,还有自身的注意事项就是自己一定要把真实的情况告诉搬家公司,这样才能避免出现合同的纠纷,同时一定记得的是要看合同后有没有搬家公司的签章。
总而言之,我们在签订北京搬家合同时一定要谨慎,一定要多加小心,多留个心眼,避免掉进合同的陷阱!

搬家合同


甲方:

乙方:东莞市金典好日子搬家有限公司

因搬运事宜经甲乙双方平等协商达成如下协议:

第一条、搬运货物

1、货物名称:xyh______2、货物数量xyh______3、货物价值:xyh______4、甲方委托搬运的物品应无违禁品及危险物品。

第二条、服务要求

乙方在搬运过程中,做到服务热情周到,保证物品完整无损,必须选用合适的搬运工具,并按甲方指定的路线搬运以保障设备安全,服从甲方的分配与指挥,将物品码放到位。

第三条、搬运日期

1、2018年___月___日至2018年___月xyh__日,具体搬迁时间待电话通知而定。

2、乙方在收到甲方通知到达搬运现场之后保证在1天之内运将货物搬运到甲方指定的到货地点。如乙方不能在一天内完成搬运,责任由乙方承担。

第四条、搬运地点

货物搬出地点:黄江镇黄牛埔政府窗口服务中心二楼。货物搬到地点:东莞市温塘的东莞市物资再生利用公司。乙方需依甲方的指示将货物搬运至指定位置。

第五条、结算方式

搬运费共计人民币:****元整,即¥**** 元。于搬运作业完成经甲方确认后支付,(对公转账),乙方同时提供国内正式发票。

第六条、物品损毁

1、乙方对于因搬运过程所致甲方物品的毁损、灭失或者造成其他损害的,应负赔偿责任。但因甲方或其受雇人的过失所造成的,不在此限。

2、如发生上述情形,甲方应于搬运完成后当日内告知乙方,如搬运物品有毁损灭失不易发现的,应于搬运完成后两日内,将其情事告知乙方。

3、上述所定期限均扣除法定节假日。

第七条、保密

双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

第八条、争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,递交东莞仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉解决。

第九条、补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。


第十条、合同的效力

1、本合同自双方或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本合同正本一式两份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):               乙方(盖章):

委托代理人(签字):xyh______委托代理人(签字):xyh______

电话:xyh__xyh__xyh_____     电话:xyh__xyh__xyh_____

地址: 地址:

____年___月___日 ___年___月__日


搬迁协议

搬迁协议(一):

房屋搬迁协议书

甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

一、项目名称、地点

建设项目名称xyh______,建设地点xyh______,建设单位xyh______,《拆迁许可证》文号xyh______.

二、房屋基本状况[由www.duanmeiwen.com整理]

1.乙方在拆迁范围内有房屋xyh______间,建筑面积xyh______平方米,使用面积xyh______平方米,居住面积xyh______平方米。

2.乙方有正式户口xyh______人,常住人口xyh______人,应安置人口xyh______人,分别是xyh______.

3.被拆迁房屋的产权属于xyh______.

三、拆迁安置

甲方安置乙方的住房位于xyh______,共xyh______套xyh______间,xyh______层xyh______号,配有xyh______等设备。

四、拆迁补偿

1.房屋的货币补偿金额为人民币xyh______元整;

2.附属物补偿金额为人民币xyh______整;

3.搬迁补助费为人民币xyh______元整;

4.设施设备迁移费为人民币xyh______元整;

5.其他费用为人民币xyh______元整。

五、搬迁

乙方在xyh______年xyh______月xyh______日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。

六、补偿金额支付时间及方式

甲方在xyh______年xyh______月xyh______日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。

七、注销

乙方应在xyh______年xyh______月xyh______日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。

八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)xyh______等xyh______人一致签字同意xyh______作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人xyh______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负职责。

九、违约职责

甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的xyh______%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付xyh______元的违约金,乙方能够向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金xyh______元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但务必告知甲方状况。

十、声明及保证

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有潜力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续xyh______均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

十一、保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原带给方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分资料。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为xyh______年。

一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约职责并赔偿由此造成的损失。

十二、不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故状况书面告知另一方,并应在xyh______天内,带给事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

十三、通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,务必用书面形式,可采用xyh______(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下:xyh______.

3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起xyh______日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应职责。

十四、争议的处理

(一)本合同受xyh______国法律管辖并按其进行解释。

(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第xyh______种方式解决:

1.提交xyh______仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

十五、解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

十六、补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方能够达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为xyh______年,自xyh______年xyh______月xyh______日至xyh______年xyh______月xyh______日。本合同正本一式xyh______份,双方各执xyh______份,具有同等法律效力;合同副本xyh______份,送xyh______留存一份。

甲方(盖章)xyh______

授权代表(签字)xyh__

xyh____年xyh__月xyh___日

签订地点:xyh__xyh_____

乙方(盖章)xyh______

授权代表(签字)xyh__

xyh____年xyh__月xyh___日

签订地点:xyh__xyh_____

搬迁协议(二)


甲方:xyh__xyh__xyh__xyh_____

地址:xyh__xyh__xyh__xyh_____

法定代表人:xyh__xyh__xyh__xyh_____

乙方:xyh__xyh__xyh__xyh_____

地址:xyh__xyh__xyh__xyh_____

法定代表人:xyh__xyh__xyh__xyh_____

就甲方委托乙方搬迁事宜,经双方协商达成如下协议:

一、甲方应将搬运的小件物品提前打包、整理,文件资料要装箱封好,电脑要拆掉连线,所需搬运物品集中堆放。

二、乙方应派专业负责人员,配合甲方工作。

三、乙方在搬运过程中,做到服务热情周到,保证物品完整无损,服从甲方的分配与指挥,将物品码放到位,如在搬运过程中发生丢失或损坏,乙方应负责赔偿。

四、搬迁日期:xyh______年xyh______月xyh______日至xyh______年xyh______月xyh______日,具体搬迁时间待电话通知而定。

五、搬运费用:每车次xyh______元人民币,按实际车次结算。

六、结算方式:甲方在全部搬运结束后xyh______个工作日内结清运费,乙方同时带给正式运输发票。

七、未尽事宜,双方协商解决。

八、此协议一式二份,双方各持一份,双方代表签字后生效。

甲方(盖章):xyh______乙方(盖章):xyh______

代表(签字):xyh______代表(签字):xyh______

xyh______年____月____日xyh______年____月____日

签订地点:xyh______签订地点:xyh______

搬迁协议(三)


甲方(搬家方):

地址:

联络人:

电话:

乙方(搬家公司):

地址:

联络人:

电话:

甲乙双方就搬家一事经甲乙双方共同协商,特订立本搬家合同,供双方共同遵守。

一、货物名称:(1)家私(2)电器(3)日用品(4)书籍(5)杂物(6)贵重物品:(详见标明货物数量和价值的货物清单,清单与合同具有同等效力)

二、搬家搬出地点:xyh__xyh__xyh__xyh__xyh____;搬家搬到地点:xyh__xyh__xyh__xyh__xyh______

三、车型:xyh__xyh__xyh___;车牌号:xyh__xyh__xyh___

四、签订搬家合同日期:xyh___年xyh___月xyh__日;预定搬家日期:xyh___年xyh___月xyh__日

五、包装要求:甲方应按乙方要求进行标准包装。也可由乙方进行包装,但包装前应检查物品保证安全运输。

六、乙方职责:保证在搬家合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全,保证货物无短缺、无损坏、无人为变质。在装卸、运输途中一旦出现货物丢失、短少、变质、损坏等状况,原则上按到达地的市场价格进行赔偿。另有约定的,按约定限额赔偿。但如果货物的缺失和损坏是由不可抗力、货物自身属性决定的合理损耗或是甲方过错造成,则乙方不承担赔偿职责。

七、一般货物保险由乙方负责,贵重货物保险由甲方负责。甲方应及时对送达货物进行检验,逾期未收货,应向甲方支付保管费用。

八、运输总费用:xyh__xyh___。结算方式:已付定金xyh____。余下金额货物到达并验收完好后一次性付清。

九、甲方违约职责:乙方按要求将货物送达后,甲方如不足额支付运输费和保管费,乙方对货物享有留置权。

本合同在双方履约后即行终止。未尽事宜由双方协商解决。

甲方(盖章):xyh__xyh__xyh___乙方(盖章):xyh__xyh__xyh___

搬迁协议(四)


合同编号:xyh______

甲方:xyh______

法定代表人:xyh______

委托代理人:xyh______

受委托拆迁单位:xyh______

法定代表人:xyh______

乙方:xyh______

法定代表人:xyh______

委托代理人:xyh______

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《xyh______》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

第一条拆迁房屋依据

甲方因项目建设需要,经审查批准,于xyh______年xyh______月xyh______日,取得了(xyh______)拆许字(xyh______)第xyh______号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本状况

乙方房屋坐落于xyh______,土地为xyh______,房屋用途为xyh______,建筑结构为xyh______,建筑面积为xyh______平方米,附属物包括:xyh______,证件名称:xyh______,证件:xyh______号,地籍:xyh______号。

第三条补偿金额

甲方补偿乙方各项费用和金额如下:

1.房屋的货币补偿金额为人民币xyh______元整(详见附件一评估报告);

2.附属物补偿金额为人民币xyh______元整(详见附件一评估报告);

3.搬迁补助费为人民币xyh______元整;

4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币xyh______元整;

5.xyh______.

总计补偿金额(大写)人民币xyh______元整。

第四条产权调换房屋

1.甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于xyh______,建筑面积xyh______平方米(其中:套内建筑面积xyh______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积xyh______平方米)产权调换房屋的价款总额人民币xyh______元整。

2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于xyh______,建设用地规划许可证为xyh______,建设工程施工许可证为xyh______,[土地使用证号][土地使用权批准文件]xyh______,房屋用途为xyh______,属xyh______结构,层高为xyh______,建筑层数为xyh______,地上xyh______层,地下xyh______层。(房屋装饰、设备标准见附件三)

(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式].

(2)该房屋协议约定建筑面积为xyh______平方米,其中,套内建筑面积xyh______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积xyh______平方米。

(3)该房屋单价为每平方米xyh______元(人民币),总金额为人民币xyh______元整。

(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,双方同意按下列方式进行处理:xyh______.

(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的,视同理解变更。甲方未在规定时限内通知乙方的,乙方人有权退房。乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起xyh______天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方,并按利率付给利息。乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。

第五条差额结算

被拆除房屋与产权调换房屋差价款为,由支付给对方。该款于xyh______年xyh______月xyh______日前结清。

第六条搬迁

乙方在xyh______年xyh______月xyh______日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。

第七条产权调换房屋的交付

1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。

2.甲方应当在产权调换房交付使用后xyh______日内,将办理权属登记需由甲方带给的资料报产权登记机关备案。如因甲方的职责,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,甲方按补偿金额的xyh______%向乙方支付违约金。

第八条过渡方式

乙方按下述第xyh______种选取过渡方式,甲方按乙方选取的方式给予支付临时安置补助费或带给周转用房:

1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内,临时安置补助费为每月xyh______元,按xyh______个月计算,计xyh______元;甲方先支付乙方xyh______个月,计xyh______元,余xyh______个月,计xyh______元,由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算,发至产权调换房屋交付后四个月止。)

2.甲方带给周转用房。在过渡期内,甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内,乙方腾退周转用房。

第九条违约职责

因甲方的职责延长过渡期限的,乙方自行解决过渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费,逾期超过六个月的,从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方带给周转用房的,除甲方继续带给周转用房外,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费。

第十条注销

乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。

第十一条协议的争议解决

本协议的履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第[]种方式解决:

1.提交xyh______仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十二条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)

协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十三条本协议自双方签订之日起生效。

第十四条本协议连同附件共xyh______页,一式xyh______份,甲乙双方各执xyh______份。

甲方(盖章)xyh______

乙方(盖章)xyh______

法定代表人(签字)xyh______

法定代表人(签字)xyh______

委托代理人(签字)xyh______

委托代理人(签字)xyh______

xyh______年____月____日

xyh______年____月____日

签订地点:xyh______

签订地点:xyh______

受委托拆迁单位(盖章)xyh______

法定代表人(签字)xyh______

经办人(签字)xyh______

xyh______年____月____日

签订地点:xyh______

搬迁协议(五)


物资搬迁协议

转让方:(甲方)

受让方:(乙方)

组织方:xx(丙方)

根据广西联合产权交易所相关规定及交易的实际状况,为了明确甲、乙、丙三方的权利义务,保证本次搬迁工作的顺利进行,经三方协商一致,特订立本协议,供三方遵守执行。

一、转让标的状况

本次转让的标的为甲方报废办公设备一批,存放在甲方生产区指定的厂房内。

本次转让标的按现状转让,具体以甲方确认的现场实物为准。

转让标的资料和现状在挂牌期内均已向各意向竞买人进行了公开展示,乙方在了解状况并经过实地考察该标的后参与竞买,最终以人民币*元整(¥*元)竞价(协议)成交,本次成交标的按现状由乙方自行搬迁(含拆卸,下同)。

二、搬迁期限

乙方将全部转让款转入广西联合产权交易所指定的产权交易专用账户后,由丙方书面通知甲方,乙方才能和甲方办理进场作业手续。乙方应在收到丙方书面通知后5个工作日内进厂办理产权交割和开工手续,逾期不办理的每逾期一日,甲方向乙方收取2000.00元场地占用费(甲方有权在搬迁押金内直接扣除)。逾期5个工作日以上,甲方有权单方解除转让合同、另行处置包装物,没收保证金,并按逾期天数收取场地占用费。搬迁期限从甲、乙双方办理好产权交割,并由甲方出具《开工令》等进场施工手续后次日开始计算,20天内搬迁完毕(其中电梯、低压配电屏、低压开关柜、进厂自来水总管等部分设备设施需等转让方公司撤离搬迁完毕,并书面通知受让方后方可拆除搬迁),如因不可抗力或特殊原因造成乙方无法按期完成搬迁,甲、乙双方协商书面同意后可相应顺延。

三、主要权利义务

1、在对转让标的实施搬迁前,乙方须向丙方交纳搬迁押金(安全保证金)人民币壹拾万元整(¥10,0000.00元),乙方所交纳的搬迁押金作为乙方按期搬迁及遵守搬迁协议有关规定的押金。

2、甲方接到丙方下达的设备搬迁通知书,且乙方务必按甲方要求办理好《开工令》等进厂施工手续后方可准予乙方实施搬迁工作。安全措施及所需费用由乙方自行负责。乙方应遵守甲方《安全条款》(见附件)的要求,该安全条款作为本协议附件同时生效和失效。

3、在搬迁过程中,所需水电由乙方自行解决,如需使用甲方其他辅助设施,乙方应在合理期限内向甲方申请,经批准后方可使用。

4、乙方在搬迁过程中务必落实相关安全管理、安全操作规程的要求,并严格执行,对搬迁人员进行规范严格的安全教育,严禁违章作业,否则造成的任何损失均由乙方承担。

5、搬迁场地内严禁吸烟、明火或携带易燃、易爆、易污染物品进入,否则造成的任何损失均由乙方承担。

6、乙方在搬迁过程中应服从甲方和丙方派出的代表的监督管理,乙方只能在甲方指定转让的资产区域内施工,不得乱拆乱拿《xx报废办公设备一批转让交割清单》之外的物品,不得破坏相关照明、消防设施,不得开挖地面、地沟(属于设备预埋零件经甲方允许才能开挖)。如对搬迁物有争议,按甲、乙双方签字的交割清单及甲方现场确认为准。

7、拆卸下来的设备要及时搬运,需要置留(5日内)甲方场内的,由乙方与甲方自行协商其存放地点,并支付占用费给甲方,乙方自行负责看管,甲方不负责看管。

8、搬迁过程中,乙方务必做好搬迁废弃物的堆放和清理工作,持续搬迁现场的整洁。

9、搬迁完毕,如乙方未发生任何违约行为,丙方凭甲方出具的搬迁完毕证明给予乙方办理搬迁押金(安全保证金)的退还手续(不计利息)。

四、违约职责

1、乙方在规定的期限内没能搬迁完毕的,每逾期一日,甲方向乙方收取2000.00元场地占用费(甲方有权在搬迁押金内直接扣除),超过5日仍未能搬迁完毕且未经甲方书面同意延期的,乙方所交付的搬迁押金全部归甲方,且视同乙方已将未搬迁部分转让标的抛弃,未搬迁完的物品由甲方另行处理,但若只剩废弃物,甲方亦有权要求乙方清理干净,乙方不按甲方要求清理干净的,甲方有权委托第三方处理,所需费用由乙方承担(甲方有权在搬迁押金内直接扣除)。

2、乙方在搬迁过程中发生的一切人员伤亡、财产损失以及因违章、违规操作引发的事故,甲方、丙方不承担任何职责,所造成的一切损失,由乙方完全负责,给甲方造成损失的,乙方负责赔偿且甲方有权按照《安全条款》规定另外扣除安全保证金。

3、乙方在搬迁过程中,只能搬拆双方签字确认的交割清单中的设备,不允许搬拆其他设备及部件,个性是甲方涉案的设备及部件,否则,给甲方造成的损失由乙方赔偿,同时按错搬拆设备及部件原值的300%承担赔偿职责,且赔偿金为2000元/件次起,情节严重的,甲方有权没收搬迁押金,解除搬迁协议,视同乙方已将未搬迁的转让标的抛弃,所造成的一切损失和后果由乙方承担。若上述赔偿不足以弥补甲方的损失,乙方应另行赔偿。

五、其他

1、乙方应在正常上班时间(即工作日上班时间8:00-18:00,星期六、星期天及节假日为非正常上班时间)内进行搬迁,如需加班加点的,务必支付给甲、丙方监管方人员相应的加班费,具体事宜另行协商。非搬迁作业时间内,乙方人员未经甲方同意的,不允许在甲方厂区内逗留。

2、为便于乙方所搬迁设备的运输通行,甲、丙双方可出具相关证明予以协助。

3、本合同履行地在xxx,三方须严格遵守本协议相关条款。协议未尽事宜,各方本着平等互利的原则协商解决。如协商不成的,向甲方现办公地址所在地人民法院起诉。

六、本协议共4页,一式捌份,经三方代表签字后生效,甲方执肆份,乙方执贰份,丙方执贰份留存。

附:1、三方的营业执照(自然人身份证)

2、安全条款

甲方:xx

地址:

代表签字:

电话号码:

乙方:

地址:

代表签字:

电话号码:

丙方:xx

地址:

代表签字:

电话号码:

签订日期:

搬迁协议(六):

需方:xyh___xxxx___

供方:xyh__xyh_xxxx

为了双方教有序的合作,安全顺利完成设备方面搬运工作,经需、供方认真磋商,特达成如下协议:

1.首先需方原则同意成品仓、干燥筒、配料器、粉料罐、等设备(共xyh__4____件)交由供方承运搬运。供方接到需方通知后,吊、运车辆应3日内进入需方指定场地,供方吊车进场后所有设备的吊卸工作由供方承担。

2.需方拟将设备的上述工作的吊车,运输板车的使用费一次性包给供方。

3.为促使供方用心配合、尽快将设备拉出工地,双方约定,需方出必须数额协调费给供方,而供方不管遇到多大困难,也不管延续时间多久,供方都务必尽最大努力,以最快速度把设备装上车,把自己承运的货物运出拆卸现场。基于上述供方额外承担的职责,需方给供方协调费,总共xyh__xxxx____元(大写:xyh___xxxx___元)。此费用供方包死不动。

4.供方装货拉出拆卸现场之后保证在xyh__xxx____天之内运至需方卸货工地。因气候等意外因素影响,可酌情延期。

5.需方总共给供方出资xyh___xxx___元(大写:xyh___xxxx___),作为去程过飘过桥等途中所需资金。

6.需方不负担供方司机食宿及供方车辆维修费。

7.需方带给《装货清单》,供方按装货清单拉运。供方务必选用适宜的吊车、板车及货车,并按需方指定的路线运输,以确保吊卸、运输过程中的设备安全。如因供方不按需方指定路线、速度行驶造成设备损坏,由需方根据实际损坏估价,供方来赔偿。

8.吊车、板车及货车费用与支付

(1)供方承担人员、运输费用总和为xyh___XX___元(大写:xyh__xx____)。

(2)费用支付方式:供方所有吊、运车辆进入场地后,需方预付xyh___xx___元整(以支付),作为启动资金,等所有板车、货车(包括其它承运单位车辆)装完货后,需方再付xyh_xxxyh__元整,剩余的xyh__XX____元整待供方承运货物到达目的地后一次付清。

(3)其他说明:供方将需方的设备拉往目的地并安全卸货后,需方接货人员出具运输完工证明,据此作为最后结算依据。

9.本协议未尽事宜,由需、供方另外商订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

10.本协议一式四份,双方各执二份,双方签字盖章之日起自动生效,合同支付完毕后失效。

需方(盖章):xyh__XXXxyh______

法定代表人(签字):xyh__xxx___

xyh__xx____年xyh__xx__月xyh_xx__日

签订地点:xyh__xyh__xxxxxyh_____

供方(盖章):xyh__XXxyh______

法定代表人(签字):xyh___xx__

xyh___xx___年xyh_xx___月xyh___xx日

签订地点:xyh___XXxyh__xyh____


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